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聚焦 | 每月花几千块钱租房的人为什么还不买房?

2019/9/20 9:11:00 网易 浏览数() 我要评论()

宁愿租房,也不买房的人,要么缺钱,要么缺心眼儿,但实际没人缺心眼儿,大家都是缺钱的人儿~

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我们经常会讨论,买房划算还是租房实惠?

其实站在不同立场的人有不同的看法。买房的人觉得,我买房可以升值,当然更划算。租房的人觉得,每月像被追债般的高额支付房贷,其实并不是生活的本质,房子最终是为了生活。

在这么一个本该消费升级的时代,确实有很多人为了一套房子过起了所谓的消费降级的日子,比如吃饭穿衣走网购,找优惠,但那些不为一套房子而降低生活水准的人其实也没有多么顺理成章的就让自己的消费升级起来,虽然背起LV的包包,但每月信用卡的透支度也像是追债般的存在。

前一阵,看到一篇文章,说的是,一小哥在电梯中给女友打电话,女友催他赶紧回老家结婚,被逼急了的他,在电话里怒吼着,等自己赚够了钱就回去,还顺带着把格子间,公寓间相貌堂堂,衣冠楚楚的白领们讽刺了一顿,说其实大家都一样,表面风光,内地里不知道被多少因素或者金钱关系牵制着。

经济的发展,每个人都有追求更好物质和更好精神享受的权利,我们可以在白天分析着金融大数据,理财利率,房贷利率上浮多少,那笔投资又赚了多少,也可以在晚上回到自己的小家,吃一碗泡面,结束一天的劳顿。但真正能够代表我们生活水准和品质的还是手中的资产和自身的财富。

要么拥有有形的资产,要么拥有无形的财富,空谈理想和抱负似乎在这个时代并不通行。

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有些人就是因为看不到太长远,所以才会一辈子与财富擦肩而过。

我们来理想化地算一笔账:

一套100万的房子,贷款30年,加上利息,按200万来计算,可以居住70年,那么,每天的花费是78元,一个月的费用是2400元,和每月的房租其实差不多。

不同之处在于,买房70年后,你手中还有一套拆迁房或者是一笔赔偿金,相当于你只是花了2年的房租,即6万,并利用30年的时间还了200万的贷款,在70年的时间里,在住房方面一共花费了206万,然后就得到一套价值200万的房子或者至少200万的赔偿。实际上,在这70年的时间里,买房的人一共花了6+200-200=6万。

租房的人每月2400的房租,租房70年,一共花费了200万。

以上,建立在房子不升值,不贬值,房租不涨价,不降价的前提下,计算结果采用四舍五入的方式。

有些人说,我不一定租房70年,有些人说,我不一定租2000多的房子,有些人说,70年后不一定赔你200万。

算了,不计较这些了~

一个看的是当下,一个看的是未来。虽然说要把握当下,活在当下,但房产这事吧,涉及子孙后代,还是看长远的比较好。

这么看来,怎么最划算,其实一目了然。

租房70年,那就是实打实的70年的消费支出,买房70年,产权到期了,虽然房子没了,但有补偿,相当于只是付了70年的房租,买了个永久饭票。想想,当然是后者划算了。

买房,还贷时间久了,你就会觉得,房子还是买的挺值的。

租房,时间久了,你会总有在给别人还房贷的感觉。

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作为手中没多少钱的人来说,我们真的比别人再明白不过:租房是无奈之举,买房是迫不得已。如果现在手中有点小钱,谁会放着长远的好处不干,而去浪费金钱在租房这种赔本的买卖上。都是被金钱困死了罢了。

有人发问:我选择租房是因为,谁知道5年后 ,10年后,我还在不在这个城市生活和工作。

为什么要担心五年后,十年后自己在哪儿工作,会不会回老家种地,做生意?为什么就不会觉得自己有能力,有本事在一个大城市扎根,在大城市创下一番自己的事业?

租房,是为了选择自己当下想要的生活。买房,是为了选择自己想要的未来。对所有人来说,我们今天所做的一切,都只不过是让未来更美好。

未来或许房价真的会廉价无比,会不值钱,但值钱的是房子下边的土地。你以为脚下的土地是你的,错,是郭嘉的,郭嘉给你划了一块儿地,你才能永久使用,不给你划,你就永远漂着,不准落地。

挺残忍的,我为这个城市付出了十几年,几十年,竟然不让我扎根。

有人说,能用钱生钱的就是投资,不能,就是负债。这么来看,买房是钱生钱,租房只能是负债。那些每月花几千块钱租房的人,为什么宁愿负债,也不愿意钱生钱呢?或许是真的缺一笔钱吧。希望大家早日实现钱生钱的美梦。


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