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龙岩市城乡规划局关于龙岩融侨悦府12#~13#楼设计方案调整的公示

2019/9/20 9:11:00 网易 浏览数() 我要评论()

我局于2018年1月核发了位于新罗区龙岩大道与兴业路交叉口东北侧的“龙岩融侨悦府二期”项目建设工程规划许可证(建字第350800201800008号),8月项目业主龙岩融侨置业有限公司向我局申请对该项目12#-13#楼设计方案调整。调整后的设计方案经我局审查,拟在满足土地出让合同约定的规划条件下进行如下调整:


一、12#—13#楼西侧楼梯间向西移动4.7m,进深扩大0.4m,东侧楼梯间向西移动0.7m,核心筒大小不变。

二、户内天井由原来的5.2m×1.3m和2.5m×1.3m调整为8.6m×1.7m和4.2m×1.7m。

三、13#楼2、3层由原审批交错跃层调整为户内跃层(客厅无挑空);12、13#楼其余楼层户内由原审批交错跃层式改为平层,即由原来的客厅挑空修改为平层及入户出入口变更;12、13#楼26层由原审批四户调整为三户。

四、南北立面阳台位置调整,造成立面外观变动。

五、因楼栋调整变化,剪力墙局部有调整变化,地下室空间利用有变化,机动车位数由2166个调整为2200个。

六、因户型调整,经济技术指标有所变化,户数由原来的2049户变为2093户;机动车停车位数由原来的2583个(地上417个、地下2166个)调整为2617个(地上417个、地下2200个);非机动停车位由原来的2775个(地上200个、地下2575个)调整为2814个(地上200个、地下2615个)。

七、因楼栋户型调整,对原方案的日照分析结果没有恶化,但因13#楼自身2层西起第二户无法满足日照,修改13#楼西起第二户2—3层为跃层户型,修改后所有户型均满足日照要求。

根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》和《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》规定,在满足土地出让合同约定的规划条件的前提下,我局现将拟调整建筑设计方案图进行公示,征求利害关系人意见。公示时间为2018年9月14日至25日止。

在公示期限内,利害关系人若有意见,可书面来信(函)或来电、来访等法定方式向我局反映、发表意见和看法。逾期未提出,视为放弃权利。

龙岩市城乡规划局办公地点:龙岩市新罗区登高中路72号;邮编:364000;

网址:http://lyghj.longyan.gov.cn/;联系电话:2529151,联系人:郑工。

附:原核准的建筑方案图及拟调整的建筑方案图

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

龙岩市城乡规划局

2018年9月14日



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